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　　宗承律师围绕群众高度关注的物业服务内容、物业费缴纳、业主权利与义务，公共收益分配等热点问题，结合典型案例，系统讲解了《南京市住宅物业管理条例》，重点宣讲业主自治、业主委员会、物业管理服务、物业的使用与维护、公共收益与维修基金等重点章节。会后，宗承律师就常见的物业服务费用纠纷、物业服务质量与标准纠纷、安全保卫纠纷、业委会与物业服务企业之间的纠纷等常见物业纠纷进行剖析，面对面讲授物业纠纷化解技巧。下一步，梅山司法所将着力增强社区、小区业委会及物业管理负责人的法治意识，聚焦物业管理短板精准发力，不断提升物业管理能力和社区基层治理能力。